图纸会审走过场？等项目做完你就知道亏了多少

去年一个同行跟我吐槽，说他接了一个项目，图纸拿到手才发现地下室结构有问题，钢筋用量比正常项目多了将近两成。他找设计院，设计院说按图施工没问题。他找甲方，甲方说变更要走流程，至少两个月。

两个月变更流程，意味着这两个月他得按错误图纸干，干完再拆？不可能的。最后他只能自己扛，多买的钢筋、增加的工时，全是自己贴进去的。十几万的利润就这么没了。

图纸会审这件事，说重要大家都说重要，但真到干活的时候，很多人根本没当回事。

图纸会审到底审什么

很多人以为图纸会审就是设计院讲一遍、甲方签个字就完了。其实真正有价值的会审，是拿着自己的施工经验去挑毛病。

结构有没有冲突。比如结构梁和机电管线打架，图纸上看起来各走各的，但实际施工中会发现打架的地方特别多。这种问题审图阶段发现，改一张图几百块；施工中发现，现场拆改可能要几万。

节点做法清不清楚。有些图纸节点做法写的是"参照XX图集"，但实际拿到的图集版本不对，或者图集的节点根本不适用于本项目。这种情况很常见，发现得早还好，发现得晚就是大麻烦。

工程量和实际是否匹配。钢筋量、混凝土量、模板量，有没有明显偏高或者偏低的地方。明显偏高要查原因，明显偏低更要查——偏低往往是漏项，漏项的部分施工的时候还是要做，但钱已经包死了。

谁来做会审记录

会审的时候，一定要有专人记录。每一条问题、每一个回复，都要白纸黑字写清楚，会审结束后各方签字确认。很多会审问题当时说得挺好，过后没人认，就是因为记录不清楚。

会审记录是施工过程中的重要依据，以后结算、签证、变更，都要靠这个。没记录，一切都等于零。